70大中城市7月房价同比上涨10.3% 交易低迷

钱塘在线

上海市陆家嘴地区写字楼鳞次栉比（6月19日摄）。资料图片
     新华网北京８月１０日专电（记者刘铮、王希）国家统计局１０日发布报告，７月份全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨１０．３％，涨幅比上月缩小１．１个百分点，环比与上月持平。
    从更能反映价格变动最新情况的环比数据看，全国７０个大中城市房价环比涨幅继在６月份出现十多个月来的首度下降（环比下降０．１％）后，在７月份转为持平。从同比情况看，房价涨幅虽有所回落，但依然在１０％平台。
    统计显示，７月份全国７０个大中城市新建住宅销售价格同比上涨１２．９％，涨幅比上月缩小１．２个百分点，环比与上月持平；二手住宅销售价格同比上涨６．７％，涨幅比上月缩小１．０个百分点，环比下降０．１％，降幅比上月缩小０．２个百分点。
    从销售情况看，商品房销售依然低迷。１月份至７月份，全国商品房销售面积４．５８亿平方米，同比增长９．７％，增幅比上半年回落５．７个百分点。其中，７月份商品房销售面积６４６６万平方米，同比下降１５．４％；销售额３０６６亿元，下降１９．３％。
    从投资情况看，房地产投资仍保持较高增长，但增幅小幅回落。１月份至７月份，全国房地产开发投资２３８６５亿元，同比增长３７．２％，增幅比上半年回落０．９个百分点。其中，７月份房地产开发投资４１１８亿元，同比增长３３．０％。
    房地产景气延续了今年４月份以来的回落态势。测算显示，７月份全国房地产开发景气指数为１０４．７２，比６月份回落０．３４点，但比去年同期高６．７１点。值得注意的是，国家统计局为保证指标名称的科学性和准确性，自７月份起将商品房“空置面积”分类指数更名为商品房“待售面积”分类指数。
    今年４月中旬以来，为坚决遏制部分城市房价过快上涨，国家出台了一系列房地产调控措施。